Премьер-министр поручил сохранить темпы жилищного строительства
На заседании Правительства под председательством Премьер-министра Казахстана Олжаса Бектенова рассмотрены вопросы развития и цифровизации сферы жилищного строительства. О проводимой работе доложили заместитель Премьер-министра – министр искусственного интеллекта и цифрового развития Жаслан Мадиев, министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев, первый заместитель председателя правления АО «НУХ «Байтерек» Нурболат Айдапкелов, а также акимы Туркестанской, Костанайской, Западно-Казахстанской и Мангистауской областей.
В Правительстве отметили, что принимаемые меры направлены на упрощение доступа граждан к государственным инструментам поддержки в жилищной сфере. Отбасы банк получил статус национального института развития и ключевую роль в реализации государственной жилищной политики. Переход к цифровому формату позволил снизить влияние человеческого фактора и повысить прозрачность учета и распределения жилья.
«На расширенном заседании Правительства Главой государства была обозначена главная цель нашей работы – реальные результаты, напрямую влияющие на качество жизни наших граждан. Безусловно, строительный сектор является одним из ключевых драйверов реализации этой задачи. В прошлом году нам удалось сохранить положительные темпы и устойчивое развитие отрасли на уровне 16%. Введено более 20 млн квадратных метров. 185 тыс. семей улучшили свои жилищные условия. Необходимо продолжить работу по обеспечению доступности жилья, сохранив темпы строительства и в текущем году», – подчеркнул Олжас Бектенов.
Продолжается реализация ипотечных программ «Наурыз» и «Наурыз – жұмыскер». В их рамках выдано более 8,5 тыс. займов на общую сумму 233 млрд тенге.
Премьер-министр поручил государственным органам обеспечить выполнение плановых показателей по вводу жилья, уделяя особое внимание формированию комфортной городской среды и опережающему развитию инженерно-коммуникационной инфраструктуры. При этом подчеркнута необходимость поддержки не только крупных городов, таких как Астана и Алматы, но и моногородов и сельских населенных пунктов.
В этой связи Министерству промышленности и строительства совместно с холдингом «Байтерек» и акиматами поручено активизировать реализацию региональных программ по обеспечению граждан доступным жильем.
Отдельное внимание на заседании уделено вопросам качества строительных работ. В рамках нового Строительного кодекса усилен государственный контроль: органы стройнадзора и службы по чрезвычайным ситуациям будут участвовать в приемке объектов в эксплуатацию. Это позволит снизить риски аварийных ситуаций и пожаров.
Также ужесточены требования в сфере долевого строительства. Без соответствующих разрешений и государственных гарантий застройщики не смогут привлекать средства дольщиков, а банки — выдавать ипотечные кредиты.
Документ предусматривает повышение требований к сейсмической безопасности зданий и усиление контроля за корректировкой проектов детальной планировки, что должно предотвратить плотную и незаконную застройку, а также возникновение дефицита социальных объектов, включая школы и медицинские учреждения.
Особое внимание уделено цифровизации отрасли. Планируется создание Единого портала строительства по принципу «одного окна», который объединит ключевые системы, повысит прозрачность процессов и позволит сократить бюрократические процедуры и сроки предоставления услуг.
Премьер-министр поручил Министерству промышленности и строительства совместно с Министерством искусственного интеллекта и цифрового развития до конца июля текущего года запустить пилотный проект ИИ-модулей для экспертизы строительных проектов.
Кроме того, до 1 июня текущего года акиматам Мангистауской и Кызылординской областей, области Абай, а также Западно-Казахстанской и Северо-Казахстанской областей поручено продолжить перевод генеральных и детальных планов в Градостроительный кадастр и ускорить реализацию проектов по цифровизации строительной отрасли.
По итогам заседания глава Правительства дал ряд дополнительных поручений. В частности, Министерству промышленности и строительства совместно с Национальным банком и другими государственными органами поручено выработать новые подходы к развитию коммерческой ипотеки банков второго уровня с целью снижения нагрузки на государственные программы. При этом Отбасы банк должен в большей степени ориентироваться на поддержку социально уязвимых категорий населения.
Также Министерству промышленности и строительства поручено до 1 июля текущего года обеспечить обновление и принятие нормативных актов в рамках Строительного кодекса и сопровождение их реализации. Отдельно отмечена необходимость развития производства строительных материалов. В 2026 году в Казахстане запланирован запуск 38 новых проектов в данной сфере. Министерству промышленности совместно с холдингом «Байтерек» поручено обеспечить их своевременную реализацию.
Общая координация и контроль исполнения данных поручений возложены на первого заместителя Премьер-министра Романа Скляра.
